Německo

Nemovitosti na prodej v Německu

Nejlepší kupující, kteří mají zájem o nemovitosti k prodeji v Německu, jsou místní obyvatelé, kteří se poprvé rozhodnou koupit si vlastní dům. Mezinárodní kupci jsou atypické, výjimečné.

Vlastnictví domů je obvykle méně obyčejné v Německu než v jiných zemích Evropské unie a mnoho kupujících nyní kupuje domov poprvé v důsledku vyšších příjmů a nízkých úrokových sazeb.

Po letech růstu cen o nemovitostech k prodeji v Německu způsobují nákupy domů v mnoha domácnostech zálohy a transakční náklady. V Dolním Sasku se ceny stále zvyšují, ale na nižší úrovni než v jiných státech.

V nejprestižnější čtvrti Berlína je možné koupit nemovitost k prodeji na jednu třetinu ceny podobného majetku v Londýně. Je to stejné, pokud srovnáme s Mnichovem nebo Frankfurtem.

V oblasti Brunswicku i nadále rostou ceny, i když ceny bydlení nejsou tak vysoké jako v Hamburku či Mnichově.

Průměrná cena nemovitostí určených k prodeji v Německu a především v jejich kapitálu se zvýšila o 20,5% v letech 2017 až 2018, naopak tempo růstu je o více než 120%, pokud jde o ceny v roce 2004.

Díky těmto cenám dosahuje Berlín vedoucí postavení na světě, ale na zadní straně mince jsou nadměrné ceny za prodej nemovitostí v Německu, spekulativní bubliny a zvýšení nájemného.